Live-Web-Seminar: Objektüberwachung nach Leistungsphase 8

Anforderungen an Koordination, Überwachung, Dokumentation - Haftungsrisiken bei der Objektüberwachung

Grundzüge, Ziel und Inhalt der Objektüberwachung

• Die Bau-/Objektüberwachungstätigkeit
• Welche Leistungen sind im Rahmen der Objektüberwachung zu erbringen

Umgang mit Mängeln der Bauleistungen

• Korrekte Mängelrügen
• Mängel vor der Abnahme
• Richtige Vorgehensweisen bei Mängeln
• Kündigung wegen Mängeln

Umgang mit Nachträgen

• Prüfung von Nachträgen
• Leistungsänderungsrechte des Bauherrn nach VOB/B und BGB
• Umgang mit Bedenkenhinweisen der Bauunternehmen

Umgang mit Leistungsverzögerungen

• Umgang mit Behinderungsanzeigen
• Behinderung/Unterbrechung/Anzeigepflicht
• Vertragsstrafe
• Kündigungsrechte
• Sicherheiten nach § 650f BGB

Abnahme bzw. AbnahmeverweigerungRechnungsprüfung und KostenermittlungHaftungsfristen, Haftungsrisiken und Haftungsschnittstellen

• Wie weit reicht die Vollmacht und die Verantwortung des Bau-/Objektüberwachers
• Wer trägt welche Verantwortung für die Beweislast

Anforderungen an eine rechtssichere Dokumentation

Lernziele

Seminarziel

Ihr Referent erläutert Ihnen die Rechte und Pflichten des Objektüberwachers. Er erklärt die Behandlung grundlegender Probleme und vermittelt die komplexen Zusammenhänge anhand vieler Beispiele.

Nach dem Seminar

• kennen Sie die Aufgaben, Pflichten und zu erbringenden Pflichten des Bauüberwachers..
• wissen Sie, wie Sie mit Störungen im Bauablauf (Baumängel, Bauzeitverzögerungen, Nachtragsforderungen etc.) rechtssicher umgehen und wie Sie auf Leistungsänderungen, Abnahme bzw. Abnahmeverweigerung korrekt reagieren.
• kennen Sie die Haftungsrisiken und Haftungsfristen des Bauüberwachers und die Anforderungen an eine korrekte Rechnungsprüfung, Kostenermittlung und Dokumentation des Bauablaufs.

Zielgruppen

Das Seminar richtet sich an Planer, Ingenieure, Architekten, die im Bereich der Bauüberwachung tätig sind.