Baumängel und Minderwertberechnungen aus technischer Sicht

Ausgehend von technisch-rechtlichen Grundlagen werden anhand zahlreicher Beispiele Grenzen der zumutbaren Toleranzen bei Ausführungen und Abweichungen erörtert. Die grundlegenden Zusammenhänge zwischen Funktion und Optik bei Bauteilen werden analysiert und die Bedeutung zur Qualitätssicherung dargelegt.In Vorbereitung auf Abnahmen und zu technischen Bewertungen werden anerkannte und allgemein übliche Berechnungsverfahren vorgestellt und gemeinsam geübt. Auf Fragen wie "Wer will schon mangelfrei bauen?" werden Antworten gegeben. Die Teilnehmer werden mit Hilfsmitteln und Planspielen in die Lage versetzt, mangelbehaftete Bauleistungen objektiv bewerten zu können.1. Schäden – Mängel – Abweichungen

• Rechtlich-technische Abgrenzung; Mangel und Schaden
• Allgemein anerkannte Regeln der Technik
• Funktion, Optik: Grundlagen unterschiedlicher Bewertungen
• Ausflug in die Spieltheorie
• Planungsmängel - Bewertung und Lösungen?

2. Funktionale Mängel und Abweichungen

• Toleranz: Grenzen der Machbarkeit
• Minderungen erlaubt?
• Mängelbeseitigungen
• Beispiele Roh- und Ausbau

3. Hohe Ansprüche - optische Mängel nicht erlaubt!

• Kontrollierbar planen und bauen!
• Handwerkliche Grenzen beachten!
• Optische Abweichungen abwehren- wie?
• Verweigerung der Abnahme?
• Strategien aus Auftraggeber- und Auftragnehmersicht

4. Optische Mängel und Abweichungen

• Grundlagen der Bewertung
• Handwerkliche Grenzen
• Grenzen der Toleranz
• Beispiele

5. Minderwertberechnung

• Wer will schon mangelfrei bauen?
• Berechnungsverfahren: Nutzwertanalyse, Zielbaummethode
• Quotierungsverfahren
• Beispiele