WEG für Fortgeschrittene in Köln

Verwalterwissen für den Verwalteralltag in der Praxis

Tag 1

Die Beschlussanfechtung aus Sicht des:der Verwalter:in

Formalien und Fristen, typische Begründungen formeller und inhaltlicher Art, Beschlussmängel.

Die bauliche Veränderung

Gesetzlicher Überblick, Definitionen, privilegierte Maßnahmen, Beschlussanforderungen, Finanzierung.

Die Elektromobilität im Fokus

Rechtliche Vorgaben versus praktische Machbarkeit?

Tag 2+3

Durchführung Erhaltungsmaßnahmen

Beschlussfassung, Beschlussumsetzung und Haftungsfallen für den:die Verwalter:in.

Hausgeldabrechnung mit Beschlussfassung

Richtige Beschlussfassung zur Hausgeldabrechnung nach dem neuen WEG.

Sonderumlage

Beschlussforderung, Anforderung, Sonderhonorar.

Bildung von Rücklagen

Gemäß neuem WEG können nun mehrere Rücklagen nach Beschlussfassung gebildet werden.

Änderung Kostenverteilerschlüssel

Neue Beschlusskompetenz zur Veränderung von Kostenverteilerschlüssel.

Eigentümerversammlung & Hybrid-Eigentümerversammlung

Die Eigentümerversammlung als Meinungsbildung, Einladung, Durchführung und Nachbearbeitung. Zuschaltung von Eigentümer:innen zur Versammlung nach entsprechender Beschlussfassung.

Verkehrssicherungspflichten

Die Verkehrssicherungspflichten des:der Verwalter:in als gesetzliche:r Vertreter:in der WEG.

Lerndauer: 3 Tage

Diese Veranstaltung findet vor Ort statt (aktuelle Hygienekonzepte)!

Lernziele

• Du erhältst Handlungsempfehlungen für den Verwalteralltag.
• Du erfährst, wie du mit aktuellem Wissen zum WEG-Recht deine Arbeit professionalisierst.
• Du lernst, wie du Beschlüsse formulierst und verkündest.
• Du erhältst vertiefendes Wissen zur Organisation und zum Ablauf einer Eigentümerversammlung.
• Du erhältst Informationen zur Beschlussfassung und zur Anwendung der neuen Möglichkeit zur Hybrid-Eigentümerversammlung.

Weiterbildung gemäß MabV.

Zielgruppen

Dieses Seminar ist ideal für alle, die mit den Inhalten und korrekten Abläufen der WEG-Verwaltertätigkeit bereits vertraut sind und die Kenntnisse vertiefen wollen: WEG-Verwalter:innen, Sachbearbeiter:innen von Verwalter- und Immobilienfirmen, Existenzgründer:innen, Eigentümer:innen und Verwaltungsbeirät:innen, Facility Manager:innen und Mitarbeitende aus Bauentwicklungsunternehmen.