Grundbuchrecht – Grundlagen für die Praxis in Hamburg

• Aufbau und Inhalt des Grundbuchs
  • Formelles und materielles Grundbuchrecht
• Darstellung von Rechtsverhältnissen durch das Grundbuch
• Das elektronische Grundbuch und der digitale Grundbuchauszug
• Grundstücksrechte und ihre Eintragung in den Abteilungen I, II und III
  • Eigentum und Eigentumsübertragung (Auflassung und Eintragung)
  • Grundpfandrechte: Grundschuld und Hypothek
  • Dienstbarkeiten, Nießbrauch und Vorkaufsrechte
  • Rangverhältnisse und ihre Bedeutung
• Das Liegenschaftskataster und seine Funktion für das Grundbuch
• Grundbuchverfahren und Beteiligte
  • Ablauf des Grundbuchverfahrens
  Antragsprozess: Formvorschriften und Beteiligte Rolle von Notar:innen und Grundbuchamt Bearbeitung typischer Grundbuchvorgänge von der Eintragung bis zur Löschung von Rechten

LernzieleDas Grundbuch ist das zentrale öffentliche Register für Grundstücke und sichert Rechtsverhältnisse an Immobilien. Ein fundiertes Verständnis seiner Struktur und Inhalte ist daher für viele Tätigkeiten in der Immobilien- und Finanzwirtschaft von großer Bedeutung. Es bildet eine wichtige Grundlage für die Beurteilung von Rechtsverhältnissen an Grundstücken und Immobilien. In diesem Seminar vermitteln wir Ihnen systematisch die Grundlagen des Grundstücks- und Grundbuchrechts. Sie lernen Aufbau, Inhalte und Verfahren des Grundbuchs kennen und erhalten Orientierung für die Interpretation von Grundbuchauszügen sowie die Einordnung der dort eingetragenen Rechte und Belastungen.Zielgruppen

Mitarbeitende aus der Immobilien-, Kredit- und Finanzwirtschaft, Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte sowie Quereinsteiger:innen, die sich ein fundiertes Basiswissen im Grundbuchrecht aneignen möchten.