Geprüfte:r Immobilienassistent:in in Hamburg

Mit einem Zertifikat der Haufe Akademie

Die Immobilienwirtschaft

• Erklärungen zu vielen relevanten Begriffen, die täglich genutzt werden 
• Differenzierung der Immobilientypen nach Nutzung, Standort, Größe, Baualter.
• Struktur und Akteure des Immobilienmarktes.
• Unterscheidung institutioneller und privater Investor:innen.
• Aufbau der Standort-, Markt- und Wettbewerbs- und Grundstücksanalyse.
• Überblick über den Immobilien-Lebenszyklus.

Gesetze rund um Immobilien im Überblick

• Miet-, WEG-Recht, Baurecht und Baunutzungsverordnung, Maklerrecht, Grundbuchrecht, Betriebskostenverordnung und Wohnflächenverordnung.

Grundlegendes zur Immobilienverwaltung

• Unterschiede zwischen Wohnungsverwaltung und Gewerbeimmobilienmanagement
• Besonderheiten der WEG-Verwaltung.
• Möglichkeiten der Mietanpassungen bei Wohn- und Gewerberaummietverträgen.

Grundstücksverkehr und Maklertätigkeit

• Aufbau des Grundbuchs, Wirkung von Lasten und Beschränkungen, wie z. B. Dienstbarkeiten.
• Erläuterung der Begriffe: Flurstück, Liegenschaftskarte, Vermessung.
• Ablauf eines notariellen Kaufvertrags mit den Aufgaben der Notar:innen zur Abwicklung des Immobilienkaufvertrages.
• Aufgaben der Makler:innen in der Vermarktung.
• Bedeutung des Exposés mit Gestaltungsvorgaben und inhaltlichen Komponenten.

Immobilienfinanzierung im Überblick

• Darlehensformen.
• Definiton von Zinsen.
• Grundbuchrechtliche Absicherung beim Immobilienkauf durch Grundschulden.

Praxisworkshop/Lerntransfer

Anhand von Übungen und Fragen aus dem Skript werden Themen aus der Praxis der Teilnehmenden vertieft und trainiert.

E-Learning: Authentischer und erfolgreicher Auftritt

Dieses inspirierende E-Learning zeigt Ihnen, wie Sie einen authentischen und erfolgreichen Auftritt absolvieren.

Lerndauer: 3 Tage

Diese Veranstaltung findet vor Ort statt (aktuelle Hygienekonzepte)!

Lernziele

• Du lernst alle relevanten Bereiche der Immobilienwirtschaft kennen und wirst mit wichtigen Begriffen, Grundlagen, Zusammenhängen sowie gesetzlichen Regelwerken vertraut gemacht.
• Du verschaffst dir einen Überblick über den Immobilienmarkt für dein Unternehmen und zum Vorteil deiner Kolleginnen und Kollegen.
• Du erarbeitest dir grundlegendes Wissen der Wohnimmobilienverwaltung und des Gewerbeimmobilienmanagements, sowie zu den Möglichkeiten der rechtlich korrekten Mietanpassungen bei Wohnraum und Gewerberaum.
• Du kennst grundlegende Begriffe der Immobilienfinanzierung.
• Du nimmst an mehreren Lerntransferphasen teil und vertiefst so dein Wissen.
• Mit der Abschlussprüfung (E-Prüfung) dokumentierst du dein Know-how und steigerst deine beruflichen Erfolgschancen.

E-Prüfung

• Nach dem Qualifizierungsprogramm kannst du eine Abschlussprüfung in Form einer E-Prüfung zeit- und ortsunabhängig absolvieren. Dauer: ca. 1 Std. 15 Min. Die E-Prüfung sollte spätestens zwei Wochen nach Abschluss des Seminars absolviert werden. Zugang zur E-Prüfung erhältst du über deine Online-Lernumgebung. Prüfungsrelevant sind die im Training bearbeiteten Inhalte. Nicht prüfungsrelevant ist das E-Learning "Authentischer und erfolgreicher Auftritt". Du erhältst neben der Teilnahmebestätigung entsprechend dem Prüfungsergebnis ein Zertifikat der Haufe Akademie.

Zielgruppen

Mitarbeitende, (Team-)Assistenten:innen ohne immobilienspezifische Ausbildung, sehr gerne auch Quereinsteiger:innen/ Einsteiger:innen in die Immobilienwirtschaft sowie all diejenigen, die sich fundierte Grundlagen erarbeiten möchten. Mitarbeitende u. a. aus dem Immobilienmanagement und dem Property- sowie Facility-Management. Mitarbeitende bei Projektentwicklern, Bauträgern und Dienstleistungsunternehmen. Assistenten:innen in der Vertriebsunterstützung, die die Immobilienverwaltung besser verstehen wollen. Mitarbeitende von Non-Profit-Organisationen, die eigene oder gemietete Immobilien betreuen sollen.