Der Immobilienkaufvertrag in Frankfurt am Main

Inhalte

• Einführung, Beurkundung und Aufgaben des Notars
• Letter of Intent (LOI)
• Due Diligence
• Abstandnehmen vom Kaufvertragsschluss (cic)
• Kaufvertragsparteien
• Kaufgegenstand
  • Einführung in das Grundbuch
  • Baulasten und Altlastenkataster
  • Erschließung und Nachbarvereinbarungen
  • Neu zu errichtende Gebäude

• Bedingungen und Rücktrittsrechte
• Kaufpreis und dessen Fälligkeit
  • Kaufpreis (Höhe, vorläufiger und endgültiger Kaufpreis, Anpassungen)
  • Fälligkeitsvoraussetzungen (allgemeine und besondere)
  • Ablösung von Belastungen

• Finanzierung des Kaufpreises
  • Anforderungen der finanzierenden Kreditinstitute
  • Erforderliche Absicherung des Verkäufers

• Grunderwerbsteuer
  • Entstehungsvoraussetzungen
  • Rückerstattung bei Aufhebung und Rücktritt

• Haftung und Garantien
  • Grundzüge der gesetzlichen Mängelhaftung
  • Garantieerklärungen
  • Kenntniserklärungen
  • Arglistige Täuschung
  • Offenbarungspflichten des Verkäufers

Das Seminar führt systematisch und gleichzeitig praxisnah in die wichtigsten Aspekte des Kaufs von bebauten und unbebauten Grundstücken ein und vertieft bereits vorhandene Grundkenntnisse. Behandelt werden nicht nur die gängigen Varianten bei der Vertragsgestaltung, sondern auch häufig auftretende Praxisfragen bei der Verhandlung, Beurkundung und Durchführung von Immobilienkaufverträgen.

Zielgruppen

Rechtsanwälte, Unternehmensjuristen, Steuerberater, Leiter und Mitarbeiter von Immobiliengesellschaften und Projektentwicklern sowie von Immobilien- und Rechtsabteilungen in Banken und Unternehmen