Vertiefungsseminar: Baufortschrittsdokumentation und gestörte Bauabläufe

Bauablaufstörungen besitzen in der Bauwirtschaft oftmals eine außerordentliche Brisanz. Änderungen des Bauentwurfs, Anordnungen von zusätzlichen Leistungen, fehlerhafte oder unvollständige Leistungsbeschreibungen, auftragnehmer- und auftraggeberseitige Falschplanungen und Kalkulationsfehler sowie mangelhaft koordinierte Bauabläufe können zu Verzögerungen führen.Bauablaufstörungen führen sodann nicht selten zu finanziellen und terminlichen Folgen für Auftragnehmer und Auftraggeber. Treten außerdem Streitigkeiten zwischen den Vertragsparteien auf, steigt der Aufwand nochmals für alle Beteiligten.Die Aufbereitung der parteilichen Ansprüche infolge von Fristüberschreitungen muss dabei den Anspruchsvoraussetzungen der entsprechenden Rechtsnormen gerecht werden. Dies führt regelmäßig zu baubetrieblichen Aufbereitungsproblemen.Ein schlüssiger Parteivortrag gelingt häufig nicht. Die Anforderungen der Gerichte an die bauablaufbezogene Darstellung sind dabei keinesfalls überzogen, sondern vielmehr den von den Rechtsnormen vorgegebenen Anspruchsvoraussetzungen geschuldet.Die Grundlage für einen Nachweis von Störungssachverhalten und der jeweiligen Auswirkungen auf den vereinbarten Bauablauf ist eine entsprechende Aufbereitungssystematik und das Wissen darüber, welche Kausalitätsfragen zu beantworten sind. Die Darlegung der kausalen Störungsfolgen gelingt, sofern diese entsprechend dokumentiert werden. Eine den Beweisanforderungen genügende Dokumentation liegt allerdings selten vor, da Anforderungen, Umstände und Auswirkungen häufig nicht bzw. erst zu spät erkannt werden.Das Seminar bietet einerseits einen Überblick über die rechtlichen baubetrieblichen Grundlagen zur Aufbereitung von gestörten Bauabläufen. Darüber hinaus werden die zur Verfügung stehenden Dokumentationsmittel und erforderlichen Dokumentationsdetailgrade, die baubetrieblichen Verfahren der Berechnung der Fristverlängerung/Bauzeitverlängerung und der finanziellen Folgen vorgestellt und gemeinsam vertieft. Mit praktischen Beispielen wird mit den Seminarteilnehmern eine globale Handlungsempfehlung zur Dokumentation, Aufbereitung und Darlegung von gestörten Bauabläufen entwickelt.Baubetriebliche und baurechtliche Grundlagen

• Fristen, Termine, Bauablaufpläne
• Bauablaufstörungen und mögliche Auswirkungen
• Kausalitätsfragen
• Grundlagen der Bauablaufdokumentation
• Anforderungen an die Darlegung von gestörten Bauabläufen

Zielorientierter Einsatz von operativen Dokumentationsmitteln

• Häufige Problemfelder
• Zur Verfügung stehende Dokumentationsmittel (klassischer/moderner)
• Auswahl und (wirtschaftlicher) Einsatz der zur Verfügung stehenden Mittel

Systematische Erfassung und Verfolgung von StörungsereignissenPraxisorientierte Aufbereitung und Darlegung von Störungssachverhalten und ihren kausalen Auswirkungen

• Konkrete, bauablaufbezogene Darstellung
• Darlegungsmethoden und Herausforderungen