Grundlagen Mietrecht: Praxiswissen für Neu- und Wiedereinsteiger:innen

Solides Fundament für deine Verwalterpraxis

Verträge richtig abschließen

• U. a. Schriftform, Befristung und Kündigungsausschluss, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Index- und Staffelmiete, Mietpreisbremse.

Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten

• U. a. Schönheitsreparaturen, Haftungsausschlüsse, Kleinreparaturen, Kaution.

Betriebskosten korrekt abrechnen

• U. a. umlegbare Kosten, Abrechnungszeitraum und -fristen, Umlageschlüssel, Anforderungen an die Abrechnung.

Mängel der Mietsache

• U. a. Schimmelbildung, Flächenabweichung, Wohngifte; Mietminderung und andere Mieterrechte.

Instandhaltung und Modernisierung

• U. a. Schönheits- und Kleinreparaturen, EnEV, Mieterhöhung wegen Modernisierung.

Beendigung von Mietverhältnissen

• U. a. Kündigungsfristen, Kündigung störender Mieter:innen, Kündigung wegen Zahlungsverzug.

Rechtsverfolgung durch die Mietverwalter:innen

• Mieterhöhungen, Beitreibung von Mietrückständen, Schadensersatzansprüche, Räumungsklage, Zwangsräumung.

Lerndauer: 2 Tage

Diese Veranstaltung findet vor Ort statt (aktuelle Hygienekonzepte)!

Lernziele

In diesem Seminar erfährst du,

• wie du Mietverträge richtig abschließt,
• wie du Mietvertragsklauseln sinnvoll gestaltest und deine Rechte durchsetzt,
• was du bei Betriebskostenabrechnungen zu beachten hast,
• wie du bei Instandhaltungen und Modernisierungen vorgehst,
• wie du Mietverhältnisse korrekt beendest und
• wie du bei anstehenden Gerichtsverfahren korrekt agierst.

So kannst du bei der Mietverwaltung zielstrebig und effizient handeln.

Zielgruppen

Immobilienverwalter:innen, Mitarbeiter:innen aus Verwaltungsgesellschaften, Betreuer:innen von Immobilienanlagen, Haus- und Wohnungseigentümer:innen, Immobilienmakler:innen/-berater:innen. Für (Quer-)Einsteiger:innen/Wiedereinsteiger:innen in das Thema Mietrecht.