Forderungsmanagement in der Immobilienwirtschaft – Strategien und Recht

• Besonderheiten des Forderungsmanagements bei Mietverhältnissen
• Rechtliche Rahmenbedingungen – Mietrecht, ZPO und DSGVO
• Außergerichtliches Mahnverfahren
  • Aufbau eines effektiven, mehrstufigen Mahnprozesses
  • Vorteile und Risiken der außergerichtlichen Einigung
• Gerichtliches Mahnverfahren
  • Ablauf des gerichtlichen Mahnverfahrens bis zum Vollstreckungsbescheid
  • Kosten-Nutzen-Analyse und prozessuale Fallstricke
• Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
• Kommunikationsstrategien und Deeskalation mit säumigen Mieter:innen
• Zwangsvollstreckung und Vollstreckungsalternativen
• Verjährung von Ansprüchen und deren Hemmung
• Umgang mit der Insolvenz von Mieter:innen oder Vermieter:innen
• Schadensersatzansprüche wegen verspäteter Räumung
• Absicherung gegen Forderungsausfälle – Bonitätsprüfung und Kautionsmanagement
• Organisation und Prozessgestaltung
  • Optimierung von Mahn- und Forderungsprozessen Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern (Inkasso, Rechtsanwält:innen)
  Chancen und Risiken des Outsourcings

Offene Forderungen von Mieter:innen stellen für jedes Immobilienunternehmen eine Herausforderung dar. Sie binden Kapital, schmälern die Liquidität und können die wirtschaftliche Stabilität beeinträchtigen. Ein professionelles Forderungsmanagement ist daher unerlässlich, um Zahlungsausfälle zu minimieren und die Rentabilität zu sichern.

In diesem Seminar erhalten Sie fundierte und anwendungsorientierte Einblicke in das Forderungsmanagement speziell für die Immobilienwirtschaft. Sie lernen, rechtliche Rahmenbedingungen einzuordnen, Mahnprozesse strukturiert zu gestalten und geeignete Maßnahmen – von der außergerichtlichen Lösung bis zur Zwangsvollstreckung – gezielt einzusetzen. 

Fach- und Führungskräfte aus der Immobilien- und Wohnungswirtschaft, Mitarbeitende aus den Bereichen Miet- und Vertragsmanagement, Buchhaltung und Recht, die ihre Prozesse im Forderungsmanagement professionalisieren möchten.