Die Leistungszeit im Architekten- und Ingenieurvertrag

Zeit ist Geld. Projektverzögerungen infolge gestörter Planungs- und Bauabläufe sind aufgrund ihrer oftmals gravierenden wirtschaftlichen Konsequenzen (für alle Beteiligten!) steter Quell von Haftungs- und Honorierungsauseinandersetzungen. Das Seminar vermittelt den Teilnehmern einen systematischen Überblick über die rechtlichen Grundlagen und Zusammenhänge sowie die aktuellsten, praxisrelevantesten rechtlichen Entwicklungen mit Fokus auf den Architekten- und Ingenieurvertrag. Das Hauptaugenmerk liegt darauf, Strategien und Lösungen für die Vertragsgestaltung und -abwicklung zu entwickeln – sowohl aus Auftraggeber- als auch Auftragnehmersicht. Den Teilnehmern soll die Fähigkeit vermittelt werden, Sachverhalte juristisch korrekt einzuordnen, um ihr Handeln daran ausrichten und die alltäglichen Herausforderungen im Projektgeschäft meistern zu können.

1. Einleitung
2. Rechtliche Grundlagen
   • Rechtsquellen (BGB, HOAI, VOB/B etc.)
   • Rechtsnatur des Architekten- und Ingenieurvertrags
   • Verhältnis von "Leistungssoll" und "Erfolgssoll"
3. Leistungszeit im Architekten- und Ingenieurvertrag
   • Stufen-/abschnittsweise Beauftragung
   • Termine
     • Bauwerksbezogene und leistungsbezogene Termine
     • Vertragstermine und Kontrolltermine
     • Bedeutung der Terminplanung im Rahmen der Leistungserbringung
   • (Zeitliche) Anordnungsrechte
   • Vergütungsregelungen
   • Haftungsregelungen (einschl. Vertragsstrafe, Bonus-Malus-Klauseln)
4. Vergütung
   • Vergütungsmodelle und deren Zeitabhängigkeit, insb.:
     • HOAI-Berechnungshonorar
     • Pauschalhonorar
     • Aufwandshonorar
   • Beschleunigung
   • Störungen und Verlängerung (insb.: "Bauzeitverzögerung")
   • Verschiebung/Unterbrechung ("Planungs- und Baustopp")
5. Haftung
   • Schlechtleistung (Planungs-, Koordinierungs- und Überwachungsfehler)
   • Nichtleistung (verzögerte Leistungserbringung), insb.:
     • Fälligkeit
     • Verzug
     • Schadensersatz
     • Vertragsstrafe
     • Kündigung/Rücktritt
   • Hinweis- und Beratungspflichten
   • Versicherung