07-160 - Verkehrssicherungspflichten beim Gebäudemanagement

Wirtschaftliche / rechtliche Organisation der Aufgaben und Pflichten

• Gesetzliche Grundlagen der Verkehrssicherungspflicht
• Pflichten von Eigentümern und Betreibern
  • Aufgabendelegation
  • Überwachungs- und Kontrollpflichten

• Pflichten von Mietern
• Prüfpflichten rund um das Gebäude
  • Verkehrswege, Fahrtreppen und Fahrsteige
  • Türen, Tore, Fenster, Zäune
  • Brüstungen, Absicherungen gegen Absturz
  • Kinderspielplätze, Baumbestand, Wasserflächen, Müllplätze
  • Fahrstühle und Aufzüge - Organisation der Personenbefreiung
  • Sanitär- und trinkwassertechnische Einrichtungen
  • Heizungstechnische Anlagen, Gasversorgung, Kühlsysteme
  • Elektrische Anlagen, Blitzschutz
  • Sicherheitstechnische Beleuchtung und Beschilderung
  • Flucht- und Rettungswege, Sammelplätze, Feuerwehrzufahrten
  • Brandschutztechnische Einrichtungen und Organisation
  • Parkplatzanlagen, Beschrankung, Schließsysteme

• Gebäudebegehungen
  • Planen, strukturieren, dokumentieren, Mängelbeseitigung inkl. Fristen

• Sonderfall Winterdienst: Reinigungs- und Streupflichten

LernzieleBesitzer von vermieteten bzw. verpachteten Immobilien, aber auch deren Betreiber, sind dazu verpflichtet, Maßnahmen zur Verkehrssicherung zu treffen. Um Regress- und Haftungsansprüche abzuwehren, sind Kenntnisse dieser Verkehrssicherungspflichten und deren Umsetzung unerlässlich. Das Seminar zeigt Ihnen auf, wie Sie diese unter wirtschaftlichen und vor allem rechtlichen Aspekten organisieren können.ZielgruppenHaustechniker sowie Betreiber und Eigentümer gewerblicher Immobilien und Facility Manager