07-112 - Technisches Gebäudemanagement und Instandhaltung im Facility Management (FM)

Facility Manager (TÜV) - Aufbauseminar 2

• Technisches Gebäudemanagement im FM
  • Grundlagen nach DIN 32736
  • Gebäudelebenszyklus aus technischer Sicht
  • Betreiberpflichten im Gebäudemanagement
  • Prüf- und Wartungspflichten (z. B. gemäß BetrSichV, DGUV, DIN)
  • Praxisbeispiele und Inspektionsprotokolle

• Anlagentechnik im Fokus
  • Aufzugstechnik: Aufzugsarten, Sicherheitsvorgaben, Wartung, ZÜS-Prüfpflichten
  • Trinkwasserversorgung: VDI 6032, DVGW, Trinkwasserverordnung
  • Raumlufttechnik: Hygieneanforderungen gemäß VDI 6022, Brandschutzklappen, Wärmerückgewinnung
  • Wärmeerzeugung und Energieeffizienz: Heiztechnik, Wärmepumpen, GEG-Anforderungen
  • Brandschutztechnik: Anlagen und Schutzkonzepte (z. B. Brandmeldeanlage, Rauchabzug)
  • Schallschutz und Elektroanlagen: Luft-/ Körperschall, Notbeleuchtung nach DIN EN 50172

• Instandhaltungsmanagement im FM
  • Grundlagen, Definitionen und Strategien (präventiv versus korrektiv)
  • Instandhaltungsplanung und -steuerung
  • Ausschreibung und Vergabe von Instandhaltungsleistungen
  • Servicelevel, Betreiberverträge und Outsourcing
  • Dokumentation, Gewährleistung und Haftung
  • Instandhaltungsrücklagenplanung
  • GEFMA-Richtlinien zur Instandhaltung
  • Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit (Lebenszykluskosten)

  Hinweis:Die Module können einzeln und in beliebiger Reihenfolge gebucht werden. Nach jedem Modul erfolgt eine eigenständige Prüfung.

  LernzieleDas technische Gebäudemanagement und die Instandhaltung zählen zu den zentralen Bausteinen einer effizienten und rechtssicheren Gebäudebewirtschaftung im Facility Management (FM). Dieses praxisorientierte Modul vermittelt Ihnen die Grundlagen und Methoden zur strukturierten Instandhaltung sowie zum sicheren und wirtschaftlichen Betrieb technischer Gebäudeausrüstung. Sie lernen gesetzliche Vorgaben, Betreiberpflichten sowie bewährte Strategien für das Instandhaltungsmanagement kennen - von der Planung bis zur Umsetzung. Ein Muss für alle, die technisches Facility Management verantwortungsvoll und professionell gestalten wollen.ZielgruppenDas Seminar richtet sich an Technische Leiter, Facility Manager, Fach- und Führungskräfte im Gebäudebetrieb, Haustechnisches Personal aus Energieversorgungs-, Dienstleistungs- und FM-Unternehmen sowie Personen in der technischen Betriebsführung, Wartungsplanung oder Betreiberverantwortung.